未補地價居屋加按、居屋二按

好多人仲覺得,未補地價,加按犯法喎……

呢個諗法到底係唔係真?呢?答案係否定?!根據房屋條例規定,公屋、居屋、夾屋未補地價並不屬於自由市場,不能隨便轉售,甚至不能以物業一按形式在銀行套現。

 

但卻申請加按並非易事。稍一處理不當,就會導致文件被退回/申請不批核/批核銀碼不足等。

只有事先獲得房署/房協批准,才能在免補地價的情況下重新按揭(加按)。所以大部分擁有公屋、居屋、夾屋未補地價的業主,如有財政困難,便可向房署/房協申請物業加按,來應對資金需求。

 

但卻申請加按並非易事。稍一處理不當,就會導致文件被退回/申請不批核/批核銀碼不足等。

​眼見業主因為申請程序複雜,便放棄申請未補地價重新按揭(加按),而向財務機構申請利息高昂的業主貸款。  

​本公司成立公屋/居屋/夾屋重新按揭小組,專門為該類樓宇之業主代辦有關申請,令業主可以順利申請按揭服務,解決財政困難。  

申請三步曲

1.財務評估

為客戶製作一個全面的財務評估,了解是否能達到申請物業加按的基本要求
協助客戶向銀行取得預先批核同意書
助客戶辦理重按(加按)

2.成功獲房署批核重按(加按)


取得銀行按揭批核


3.協助客戶取得銀行按揭批核信


透過律帥完成按揭
經律師樓完成整個按揭程序

詳細情況或有意進行申請的客人,歡迎電話查詢及預約會面處理。