好多人仲覺得,未補地價,加按犯法喎……
呢個諗法到底係唔係真?呢?答案係否定?!根據房屋條例規定,公屋、居屋、夾屋未補地價並不屬於自由市場,不能隨便轉售,甚至不能以物業一按形式在銀行套現。
但卻申請加按並非易事。稍一處理不當,就會導致文件被退回/申請不批核/批核銀碼不足等。
只有事先獲得房署/房協批准,才能在免補地價的情況下重新按揭(加按)。所以大部分擁有公屋、居屋、夾屋未補地價的業主,如有財政困難,便可向房署/房協申請物業加按,來應對資金需求。
為客戶製作一個全面的財務評估,了解是否能達到申請物業加按的基本要求協助客戶向銀行取得預先批核同意書助客戶辦理重按(加按)
取得銀行按揭批核
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