未補地價居屋加按、居屋二按

好多人仲覺得，未補地價，加按犯法喎……

呢個諗法到底係唔係真?呢？答案係否定?！根據房屋條例規定，公屋、居屋、夾屋未補地價並不屬於自由市場，不能隨便轉售，甚至不能以物業一按形式在銀行套現。

但卻申請加按並非易事。稍一處理不當，就會導致文件被退回/申請不批核/批核銀碼不足等。

只有事先獲得房署/房協批准，才能在免補地價的情況下重新按揭(加按)。所以大部分擁有公屋、居屋、夾屋未補地價的業主，如有財政困難，便可向房署/房協申請物業加按，來應對資金需求。

但卻申請加按並非易事。稍一處理不當，就會導致文件被退回/申請不批核/批核銀碼不足等。

眼見業主因為申請程序複雜，便放棄申請未補地價重新按揭（加按），而向財務機構申請利息高昂的業主貸款。

本公司成立公屋/居屋/夾屋重新按揭小組，專門為該類樓宇之業主代辦有關申請，令業主可以順利申請按揭服務，解決財政困難。

申請三步曲

為客戶製作一個全面的財務評估，了解是否能達到申請物業加按的基本要求
協助客戶向銀行取得預先批核同意書
助客戶辦理重按(加按)

取得銀行按揭批核

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